环湾名苑
环湾名苑（备案名：环湾名苑），位于深圳市福田区。价格：备案均价约 113,429 元/㎡。价格区间：870-4800 万/㎡。户型：75-430㎡。开发商：深圳市金地新沙房地产开发有限公司（金地集团）。预售证：深房许字（2023）福田 010 号、深房许字（2025）福田 001 号、深房。地址：深圳市福田区福强路与沙嘴路交汇处东南侧，7 号线上沙站约 235 米，大金沙片区金地工业区旧改。物业类型：住宅。
价格：备案均价约 113,429 元/㎡
价格区间：870-4800 万/㎡
户型：75-430㎡
开发商：深圳市金地新沙房地产开发有限公司（金地集团）
预售证：深房许字（2023）福田 010 号、深房许字（2025）福田 001 号、深房
地址：深圳市福田区福强路与沙嘴路交汇处东南侧，7 号线上沙站约 235 米，大金沙片区金地工业区旧改
总建筑面积：322632㎡
总占地面积：62404.5㎡
总套数：2396 套；住宅 1316 套、商务公寓、回迁物业，可售住宅约 850 套
产品户型：建面 75-430㎡三至五房、顶层复式；主力 120-130㎡三房、180-270㎡四-五房、430㎡天际大平层，3.05-3.15 米层高，板式布局，部分瞰深圳湾海景
交付标准：部分精装、部分毛坯交付，预计 2026 年 3 月交付
梯户比：住宅单元：3 梯 4 户、3 梯 5 户
车位比：1:1.76，地下车位 1499 个，充电车位约 450 个
容积率：10.38
物业费：7.9 元 /㎡/ 月（金地物业）
产权年限：70 年（二类居住用地）
批地时间：城市更新旧改用地
楼栋总高度：4 栋超高层住宅，楼栋 53-60 层，建筑高度约 180-200 米
