海晏府
海晏府（备案名：海晏府），位于深圳市前海合作区。价格：备案均价约 142,000 元/㎡。价格区间：1710-3124 万/㎡。户型：139-194㎡。开发商：深圳市招榕置业有限公司（招商蛇口央企开发）。预售证：深前海许字（2026）004 号。地址：深圳市前海桂湾片区桂湾一路与梦海大道交汇处，双界河头排，河海双景。物业类型：住宅。
价格：备案均价约 142,000 元/㎡
价格区间：1710-3124 万/㎡
户型：139-194㎡
开发商：深圳市招榕置业有限公司（招商蛇口央企开发）
预售证：深前海许字（2026）004 号
地址：深圳市前海桂湾片区桂湾一路与梦海大道交汇处，双界河头排，河海双景
总建筑面积：约 40400㎡
总占地面积：8287.15㎡
总套数：151 套，纯商品房，无保障房、无回迁房、无 70/90 限制
产品户型：建面 139-194㎡纯大平层：139㎡四房、176㎡4+1 房、194㎡4+1 房；层高 3.1-3.3 米，270° 瞰河海摩天轮景观，得房率近 100%
交付标准：国际一线品牌精装交付，预计 2027 年底交付
梯户比：1/2 栋 2 梯 2 户；3 栋 2 梯 3 户
车位比：1:1.68，地下车位 254 个
容积率：3.1（前海核心低密小高层）
物业费：10.08 元 /㎡/ 月（招商积余自持物业）
产权年限：70 年（二类居住用地，2025-2095 年）
批地时间：2025 年 7 月
楼栋总高度：3 栋 23 层小高层，建筑限高 80 米
