雪花科创大厦
雪花科创大厦（备案名：雪花科创大厦），位于深圳市宝安区。户型：2400㎡。开发商：深圳市润雪实业有限公司（华润置地 + 华润雪花联合开发）。预售证：深房许字（2022）宝安 022 号、深房许字（2023）宝安 033 号、深房。地址：深圳市宝安区新安街道创业二路与留仙三路交汇处南侧，地铁 5 号线兴东站 B 出口约 100 米，尖岗山国家高新区核心。物业类型：产业。
户型：2400㎡
开发商：深圳市润雪实业有限公司（华润置地 + 华润雪花联合开发）
预售证：深房许字（2022）宝安 022 号、深房许字（2023）宝安 033 号、深房
地址：深圳市宝安区新安街道创业二路与留仙三路交汇处南侧，地铁 5 号线兴东站 B 出口约 100 米，尖岗山国家高新区核心
总建筑面积：项目整体建面约 873000㎡；雪花科创大厦单栋建面约 40000㎡
总占地面积：项目整体占地约 133000㎡；雪花科创大厦单栋占地约 2000㎡
总套数：M0 研发用房，标准层 2400㎡/ 层，单套约 1200㎡，整层 / 连层销售，可分割
产品户型：M0 研发办公：单层 2400㎡，4.5 米层高，偶数层赠送约 200㎡空中露台；配套宿舍：35-75㎡小户型，可办公可居住
交付标准：毛坯交付，2025 年 12 月准现房交付
梯户比：专属大堂，专属电梯，整层独立使用
车位比：项目整体地下 3 层车库，总车位约 4000 个，配比充足
容积率：整体园区容积率 4.2；单栋研发楼容积率 5.0
物业费：研发用房 12.8 元 /㎡/ 月；配套宿舍 4.8 元 /㎡/ 月（华润自持物业）
产权年限：50 年（M0 产业研发用地，2021-2071 年）
批地时间：2021 年
楼栋总高度：单栋 21 层，建筑高度约 90 米
